1981〜1991年築, 専有面積31.55㎡〜51.55㎡の平均販売価格
東京都
89.3万円/㎡
前年比+10.5%
豊島区
98.8万円/㎡
前年比+12.1%
ライオンズマンション上池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩7分
1986年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
3,389万円
81.6万円/㎡
2,020
2,933
3,846
4,758
AI査定結果
推定相場価格
3,389万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,933万円〜3,846万円
70.6万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション上池袋
2,990万円（72.0万円/㎡）/ 3階 / 41.55㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は62.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,990万円 | 72.0万円 | 3階 | 41.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,150万円 | 55.7万円 | 6階 | 20.66㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/26 | 1,250万円 | 60.5万円 | 6階 | 20.66㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/02 | 3,490万円 | 76.5万円 | 5階 | 45.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/30 | 1,200万円 | 58.1万円 | 6階 | 20.66㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/27 | 3,490万円 | 76.5万円 | 5階 | 45.62㎡ | 1SDK | 北東 |
| 2023/07/09 | 3,640万円 | 79.8万円 | 5階 | 45.62㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/05/31 | 1,300万円 | 62.9万円 | 6階 | 20.66㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/10/15 | 2,780万円 | 60.4万円 | 3階 | 46.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/21 | 2,380万円 | 52.2万円 | 5階 | 45.62㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2022/07/14 | 2,980万円 | 64.7万円 | 3階 | 46.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/19 | 3,180万円 | 69.0万円 | 3階 | 46.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/04 | 2,498万円 | 54.8万円 | 5階 | 45.62㎡ | 1DK+S | 北東 |
| 2022/05/07 | 945万円 | 45.7万円 | 4階 | 20.66㎡ | 1K | - |
| 2022/05/07 | 945万円 | 47.3万円 | 4階 | 20㎡ | 1K | - |
| 2022/05/06 | 3,280万円 | 71.2万円 | 3階 | 46.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/26 | 950万円 | 47.5万円 | 5階 | 20㎡ | 1K | - |
| 2022/04/07 | 2,780万円 | 56.5万円 | 7階 | 49.22㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2022/04/01 | 3,380万円 | 73.4万円 | 3階 | 46.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/11 | 1,110万円 | 53.7万円 | 5階 | 20.66㎡ | 1K | - |
| 2022/03/07 | 1,150万円 | 55.7万円 | 4階 | 20.66㎡ | 1K | - |
| 2022/02/20 | 2,980万円 | 60.5万円 | 7階 | 49.22㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2022/02/20 | 3,580万円 | 78.5万円 | 5階 | 45.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/02/11 | 3,680万円 | 80.7万円 | 5階 | 45.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/25 | 2,480万円 | 54.4万円 | 5階 | 45.62㎡ | 1DK+S | 北東 |
| 2022/01/22 | 3,580万円 | 77.7万円 | 3階 | 46.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/12/24 | 3,780万円 | 82.1万円 | 3階 | 46.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/07/17 | 2,180万円 | 47.3万円 | 3階 | 46.06㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2021/06/14 | 2,220万円 | 48.2万円 | 3階 | 46.06㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2021/05/16 | 2,300万円 | 49.9万円 | 3階 | 46.06㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/07/09 | 2,400万円 | 52.1万円 | 3階 | 46.06㎡ | 1DK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ライオンズマンション上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 2,990万円 | 72.0万円 | 41.55㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/24 | 日神パレス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅9分 | 2,580万円 | 82.2万円 | 31.4㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ラ・セーヌ23上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅11分 | 3,880万円 | 80.0万円 | 48.48㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイステート池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 3,180万円 | 90.0万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 上池袋リリエンハイム 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 3,000万円 | 78.2万円 | 38.35㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | - | 1988年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、豊島区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は豊島区の平均と比較して27.1%割安です。